De récentes données de l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (CIC) pour Montréal et Québec, révélant des délais de vente ont raccourci.
On assiste aussi à une forte demande, une offre faible et des effets de la baisse du taux directeur, dit Jean-François Bérubé, courtier chez Royal LePage et animateur de l’émission Les dessous de l’immobilier.
Malgré la rareté des inscriptions et la multiplication des promesses d’achat, il existe des opportunités, notamment pour les condos à Montréal, constate Jean-François.
Toutefois, les acheteurs font face à des surenchères et à des prix souvent supérieurs à la valeur marchande.
«Il y a quand même des produits où les délais de vente sont plus longs. Je prends par exemple dans le très haut de gamme, les délais de vente s'allongent. Si on parle de la région de Montréal actuellement, vous cherchez une bonne opportunité d'investissement? Vous avez toujours rêvé d'être propriétaire d'un condo à Montréal? C'est vraiment le moment d'acheter. Les prix sont à leur plus bas depuis plusieurs années. Alors c'est important de faire une lecture juste de chacun des segments du marché et pas nécessairement de tirer une conclusion généralisée, mais il y a toujours de bonnes opportunités à obtenir.»