Une hausse du taux directeur de la Banque du Canada est attendue mercredi, alors que le marché immobilier est en ébullition.
On peut anticiper notamment un impact sur les hypothèques à taux variable, commente le courtier sherbrookois Jean-François Bérubé.
Il analyse aussi l’augmentation de l’inventaire de maisons à vendre, particulièrement à Montréal (+17 %) et en Estrie, la hausse continue des prix à Sherbrooke (+65 % en cinq ans), la diminution des ventes (-12 % à Montréal).
M. Bérubé remarque aussi un ralentissement de la construction neuve et les difficultés d’accession à la propriété pour les jeunes, dans un marché locatif coûteux.
«Les délais de vente n’ont pas beaucoup rallongé. Mais si on regarde partout ce qui se passe autour dans la province, je ne serais pas surpris qu'éventuellement, peut-être dans un autre trimestre ou deux autres trimestres, que ce marché-là nous rattrape, puis que les prix cessent d'augmenter un petit peu. Puis je pense que ce serait quand même une bonne chose-là.»