Dans sa chronique, Félix Leclerc, de Korpo Services financiers, explique une stratégie de levier financier utilisant une marge de crédit collatérale adossée à un compte de placement non enregistré.
On peut s’en servir pour financer l’achat d’un immeuble à logements (mise de fonds : 600 000 $), tout en maintenant les placements investis (rendement annuel : 8 %).
Cette approche permet d’optimiser la croissance des actifs, de profiter de la déductibilité fiscale des intérêts (5,45 %) et de générer des liquidités, note le chroniqueur.
Il nécessite toutefois une tolérance au risque et une bonne planification.
Écoutez la chronique de Félix Leclerc.