Immobilier

​Fixer le prix de vente de sa propriété est sans doute l'étape la plus délicate du processus. C'est le moment où les souvenirs que vous avez bâtis entre ces murs rencontrent la logique des chiffres et des comparables. Comment s'assurer de ne rien laisser sur la table tout en restant attractif pour de futurs acheteurs?  Dans cet épisode, Georges Bardagi et Isabelle Racicot lèvent le voile sur les mécanismes et les astuces qui permettent de déterminer le bon prix; celui qui respecte la valeur de votre propriété tout en provoquant l'action dans le marché. On discute entre autres de l'analyse comparative; pourquoi la maison du voisin n'est pas toujours le meilleur point de repère. Et du danger de surestimation; pourquoi un prix trop élevé pourrait vous faire perdre de l'argent (et du temps!).   Ce balado est présenté par l'Agence Immobilière Bardagi et la Banque Nationale. 

Cette semaine, dans son balado, Jean-François Bérubé reçoit l’avocat Yannick Crack, l’urbaniste Jean-François Poulin et Olivier Leblanc, courtier en assurances. On explore les enjeux de l’immobilier en Estrie : l’art de la négociation immobilière, l’importance de l’écoute et de l’adaptation culturelle. Il est aussi question de la densification urbaine, de la protection du territoire agricole et de l’évolution des normes environnementales.  Enfin, on évalue l’impact de la hausse des coûts de construction sur les primes d’assurance.  Écoutez le balado Les Dessous de l'immobilier en Estrie.

​Mettre sa maison en vente, c'est bien plus que de placer une affiche sur le terrain! Dans cet épisode, Isabelle Racicot et Georges Bardagi nous expliquent comment bien valoriser les espaces avec soin et stratégie, sans pour autant se perdre dans de grands travaux. On aborde entre autres comment faire une bonne mise en march​é, ​comment créer un coup de cœur immédiat dès le pas de la porte, on vous donne aussi des astuces simples de désencombrement et on vous invite à vous détacher doucement de vos souvenirs pour mieux vous projeter vers votre prochain chez-soi.  Ce balado est présenté par l'Agence Immobilière Bardagi et la Banque Nationale. 

Cette semaine, dans son balado, Jean-François Bérubé reçoit Patrick Hardy, d’Enviro PH. Il est question des risques environnementaux, de l’importance de faire l'étude environnementale de son terrain lors d'une transaction immobilière. On parle aussi des secteurs problématiques à Sherbrooke. Miriame Morissette, avocate chez Therrien Couture Jolicoeur, aborde des cas problèmes en rénovation et insiste sur l'importance d'avoir les bonnes assurances. Pour sa part, Samuel Breton, CPA chez CTA Cabinet Comptable, parle de l’impact fiscal de projets immobiliers et de l’analyse financière chez les investisseurs immobiliers. Écoutez le balado Les Dessous de l'immobilier en Estrie.  

Cette semaine, dans son balado, Jean-François Bérubé reçoit Leslie Tran, de Royal LePage Évolution-Tran Savard Elle propose des conseils en rafales pour vendre votre propriété. Yannick Beaupertuis, du Parc VR VIVERDI, explique le projet.  Enfin, Vincent Jolin, Fondateur de Pointages et consultant, aborde le réhabilitation du crédit.   Écoutez le balado Les Dessous de l'immobilier en Estrie.  

Cette semaine, dans son balado, Jean-François Bérubé reçoit Diégo Zol, de l’APCHQ. Il est question de son incursion en politique, du rôle de l’organisme dans la crise du logement et de la pénurie de main-d’oeuvre. Pour sa part, Mélissa Donahue, d’Excavation Jimmy Préfontaine, vient parler des drains français, de la prévention, des délais et des coûts. Enfin, Stéphane Lauzon, directeur du développement hypothécaire à la Banque Nationale, aborde le renouvellement d'hypothèque.   Écoutez le balado Les Dessous de l'immobilier en Estrie.